VENTA FINCA SAN FRANCISCO

REF/: VENTA FINCA SAN FRANCISCO (CUNDINAMARCA)




* NO TIENE VIVIENDA.



* LE HACE FALTA 300 MTS DE CARRETERA DESTAPADA. (Es un camino de servidumbre a la propiedad para hacer carretera).



* ESTA UBICADA EN LA VEREDA SAN MIGUEL DE DICHO MUNICIPIO, VÍA A LA VEGA CUNDINAMARCA, AUTOPISTA MEDELLIN.



* DE BOGOTÁ A LA PROPIEDAD HAY 55 KMS DE DISTANCIA CARRETERA PAVIMENTADA; A 55 MINUTOS EN CARRO.



* DESPUÉS DEL PUEBLO A LA PROPIEDAD HAY 4 KMS DE CARRETERA PAVIMENTADA, por la vía a los municipios de la Magola, Supatá y Pacho (Cundinamarca).



* CLIMA TEMPLADO ENTRE 22ºC Y 30ºC DE TEMPERATURA.



* Altitud: 1.520 mts Sobre el nivel del mar, apto para árboles frutales, café y ganadería etc….



* CORDENADAS: Municipio: San Francisco Cundinamarca.



Vereda: San Miguel ( Parte baja Clima Templado).



Ubicación: Hacienda el Bosque (Quebrada del Muña).



Finca denominada: Mata de Piña



Latitud: 4 º56´ 33.70” N.



Longitud: 74 º17. 70” O.



AREA DE LA PROPIEDAD: 9 FANEGADAS SEMIPLANAS. = (60.000=M2)



* El 85% de la propiedad es tractorable, el terreno topográfico de la propiedad es una vega.



* Se encuentra cultivada en pastos (braquiaria, Paraná, café y árboles frutales).



* Posee grandes reservas de aguas veraneras; por un costado de la finca la atraviesa una quebrada grande y un nacedero veranero de agua con su caño respectivo que atraviesa toda la propiedad.



* Tiene un tanque de agua de 85.000 litros aprox/. (surtido por el acueducto veredal); con capacidad de sacar 3 pulgadas de agua para la propiedad.



* Colinda con varias casaquintas al rededor.



* Ideal para construir condominios de cabañas, finca hotel ecológico, club campestre recreacional, casaquintas campestres con pesebreras etc.. .



* Destinarla para porcicultura, psicultura, floricultura, lombricultura, apicultura, avicultura y ato lechero y ceba intensiva, para cultivos etc……



Ya que la tierra es negra, pulpa y muy fértil.



* La red eléctrica y telefónica se encuentra cerca en las fincas vecinas.



* SE ENCUENTRA UBICADA EN UNA ZONA SANA, TRANQUILA, ACEPTABLE Y TURÍSTICA, ES MUY BUEN CLIMA.



* Tiene todos los documentos al día, se entrega a paz y salvo.



* VALOR DE LA PROPIEDAD: $1 .500’000.000= NEGOCIABLES.



* MIL QUINIENTOS MILLONES DE PESOS MLYC.



* SE ACEPTAN PERMUTAS.



* PROPIETARIO: FERNANDO DUQUE.



CEL.313-3 22 16 82.













PROYECTO TURISTICO



* PARA DESARROLLAR UN PROYECTO DE UN CONDOMINIO O CONJUNTO CERRADO DE CASA QUINTAS CAMPESTRES RURAL.



* PARA DESARROLLAR UNA FINCA HOTEL ECOLOGICA CON CABAÑAS O CHALETS PREFABRICADAS TIPO AMERICANO O EUROPEO, ETC.





PROYECTO DE INVERSION PARA LOTEO TURISTICO.



* AREA TOTAL DE LA FINCA = 60.000mts2.



* SE PUEDE DIVIDIR EN 120 LOTES C/U DE 500mts2.



* CADA LOTE CON SERVICIOS (AGUA, LUZ Y CARRETERA).



* VALOR POR LOTE = $150’000.000 = CIENTO CINCUENTA MILLONES DE PESOS MLYC.



* CADA LOTE CON SU MATRICULA INMOBILIARIA INDEPENDIENTE.



* VALOR VENTA PROYECTO POR LOTE =$150’000.000 X 120 LOTES =


* PROPIETARIO: FERNANDO DUQUE.
CEL.313-3 22 16 82.